Casa alugada quem paga o condominio
Boa tarde. Aluguei em Setembro um apartamento e sempre me foi dito pela imobiliária que o condomínio era ao cargo dos senhorios. Ao assinar o contrato não vi nenhuma referência ao assunto. Entretanto em conversa com os senhorios percebi que queriam que fosse eu a pagar, chegando uma das partes a dizer que estava descrito no contrato que era eu a pagar. Ora a única referência ao condomínio que vejo no contrato é "Não cumprir, integral e pontualmente, com as normas constantes no regulamento de condomínio, ou com qualquer das demais obrigações aplicáveis ao arrendatário, nomeadamente as previstas no art. 1038 e nas alienas de a) a e) do nº 2 art. 1083 do código civil.
Logo a duvida é, quem paga?
Obrigado
Em regra quem está obrigado a efectuar as despesas de condomínio é o proprietário/senhorio da fracção.
Para alterar essa regra tem de haver um acordo entre o proprietário/senhorio e o arrendatário.
Pelo que percebi no seu contrato não está acordado que essa despesa seja da sua responsabilidade, logo não a deve pagar.
Deixo em anexo um link que pode ajudar a esclarecer
http://balcaoarrendamento.pt/senhorios-perguntas-frequentes/
Quando andei à procura de apartamento para alugar há 4 meses foi uma das coisas que me disse um dos senhorios, o condomínio é sempre da responsabilidade do senhorio, é de lei. Obvio que muitos tentam sacudir a água do capote e enganar as pessoas que não estão informadas...
entao eu tenho tb uma questão: eu vivo num condominio em casa alugada, condominio com piscina e jardim, tenho contrato de aluguer por 5 anos, tudo muito bem e sempre me dei bem com os vizinhos. todos temos cão, mas ha uns tempos um vizinho arranjou um cao enorme.. e vieram outros com um pitbull. os caes ladram a qq hora do dia e noite. assim as 8 da manha ou a meia noite ou 2 da manha.
ja avisamos as pessoas e nada muda. os donos do pit sao meio mafiosos e nao fizeram caso. os outros a casa é deles mesmo, e por isso acham que têm mais direitos e estao sempre no jardim a mandar bocas a dizer que eles è que pagam..
a minha pergunta é: temos direitos diferentes? porque eu pago renda conforme o meu contrato,e o meu senhorio quem tb tem outras casas,foi quem construi tb ha de pagar a parte dele como proprietário.
eu, não terei os mesmos direitos que o outro homem em que a casa é mesmo dele?
Membro desde: 13.05.2013