Vender casa em construção
Bom dia a todos.
Possuo uma moradia em construção (2 pisos), com boa exposição solar, poço de água no terreno, junto a estrada.
Após situação de divorcio continuei com o projecto pensando que iria conseguir realiza-lo, no entanto, neste momento creio ser um objectivo demasiado impossível, custa-me imenso desfazer-me deste imóvel uma vez que o terreno já estava na família à muitos anos.
Tenho em ideia vender e comprar um apartamento. No entanto não faço a mínima ideia de que procedimento devo tomar. Qual o valor que o terreno com a moradia em fase de construção poderá valer.
obrigada
Ola Tania, no seu lugar talvez fizesse uma pesquisa pela net de terrenos semelhantes ao seu a nivel de licença e area, para tentar chegar a um valor razoavel, assim como moradias semelhantes à sua. Estude o preço das casas, analise tambem quanto gastou ja na construçao da mesma, e por fim, quando ja tiver mais ou menos noçao das coisas, chame uma agencia imobiliaria e peça para colocarem a casa à venda. Nao ceda ao regime de exclusividade, pois caso a agencia nao consiga vender a propriedade no tempo que se propôs inicialmente a fazê-lo, podera você mesma anunciar o imovel, concorrendo diretamente com a agencia na sua venda. Os potenciais clientes darao prioridade ao seu anuncio em detrimento do da agencia, por ter um valor de venda sem a comissão a receber pelo vendedor.
É justo. Muitas vezes as agencias usam alguns imoveis como escadote para vender outros, e mesmo sem que nos apercebamos, mostram a nossa casa a pessoas que depois irão ver outra, e é essa outra que às vezes querem vender. A nossa só serve de factor comparativo... É triste este mercado. Muito triste. Por iisso faça uso do triste sistema em seu favor.
Membro desde: 06.12.2007