Remodelar Casa

Boa tarde,

Sou nova aqui neste forum, e vinha tirar algumas dúvidas.
Eu e o meu namorado herdamos uma casa que tem 3 andares a contar com garagem e sótão, mas a casa é velha, e eu sempre quero remodelá-la para que fique a meu gosto.
Passo a explicar:

No rés do chão é a garagem (ou loja como chamam no norte) neste espaço pensei em dividir em 2 e fazer a cozinha e a sala.

No primeiro andar têm 3 quartos, 1 mini despensa, 1 wc, 1 cozinha, 1 sala, um hall de entrada, uma varanda e uma marquise, neste quero fazer o seguinte: Deixo os quartos, wc e mini despensa na mesma, transformo a sala e o hall de entrada num quarto com closet e wc, e a cozinha fica um escritório com mini biblioteca/sala de estudo.
Quanto as varandas e marquise, quero deitar a baixo as duas escadas que elas tem que dão para o rés do chão (no exterior) e junta-las fazendo uma varanda em L.

No terceiro andar que é o sotão, aquilo está divido em 2, mas a divisão é feita de madeira, o que quero fazer é deitar essa divisão abaixo e fazer o do sotão um espaço de arrumos com armários e afins.

Outra cena, tanto as paredes e as escadas interiores do sotão e da garagem está tudo em cimento.

Teria de fazer uma remodelação mais a nível estético, alterar chão, portas, janelas, alisar as paredes e pintar e afins..

Sabem para que preço pode ir uma remodelação destas? Estive a ver mais ou menos e pensei em 30/40 mil €

Obrigada,
Calrd