Crédito Habitação sem estar efectivo... Ajuda!!!Please!

O que vale é o contrato de trabalho, portanto a entidade patronal pode passar-te uma declaração de efectividade (que não precisa ser assinada pelo patrão) sem prejuizo para eles. É só uma formalidade para os bancos.

Cada caso é um caso e cada banco tem maneiras diferentes de trabalhar.

Nada melhor que ir, por exemplo, ao banco onde têm conta aberta e fazer pedir esclarecimentos.

A kynia tem razão..varia mt de banco para banco!!!
Mas penso k com bons fiadores, conseguirás:)Nós tb conseguimos e ambos temos as "desvantagens" sobre o ponto de vista do banco que é sermos muito novos e ganharmos pouco...
Podes é não conseguir o valor na totalidade...
Prepara-te para os stresses, mas vale a pena
Boa sorte

Music Lovers wrote:

Obrigada a todas!

Esta é uma altura em que andamos com os nervos à flor da pele!
E as desvantagens são como já disseram..nós temos 22 e 24 anos respectivamente, temos um ordenado normal... o que nos vale são msm os fiadores, mas vamos ver e pensar positivo! :D

Estás como nós..
Eu tenho 22 e ele 23:)
E também com ordenados normais (baixos), conseguímos
Tu também conseguirás

Bem o meu caso é um pouco pior que o teu.
Embora eu ganhe "decentemente" ( 850€ / mês ) e o meu namorado também esteja empregado cerca de ( 550€/mês ) limpos ambos,e embora estejamos nestes trabalhos á algum tempo ( 2 anos +/- ) estamos por regime de contracto temporario. Temos bons fiadores mas em regime de trabalho temporario eu muito duvido que alguem me aceite qualquer coisa em termos de emprestimo

Resta-nos alugar, ate outra estabilidade.

Tu ganhas muito melhor que eu...
Mas nesse caso do contrato, já é mais dificil
Se ao menos um, estivesse efectivo, seria mais fácil...
No entanto, vai ao banco e tenta...
Boa sorte

Olá,

Bem esse é um problemazito que infeliz acontece a todos!!!

Mas pensamento positivo!!!

Eu não estou efectivo, apenas o meu noivo e conseguimos emprestimo de 100% para a nossa casa!

Posso dizer que o valor da avaliação feita pelo banco foi mt baixa, apenas 3000€ mais do que realmente custou a nossa casa.

E mesmo assim, cloro com fiadores, o banco emprestou tudo!!!

Não desistam.

No meu caso foi o Montepio Geral.

ah, tb tenho apenas 25 anos!!!

Bjs

Olá!

Olha como ja disseram varia de banco para banco.. Eu fiz no BPI, tambem somos novos, tinha 22 e ele 24. So eu eu que sou efectiva.. A unica coisa foi nao nos emprestarem o valor todo, mas acho que hoje em dia todos ou praticamente todos os bancos fazem isso, so emprestam 80% ou 90% etc..nc os 100%. E como as avaliaçoes estao a ser feitas muito á conta..as x nao chega! Foi o meu caso.. o valor do emprestimo acabou por ser 2mil euros abaixo do valor que foi a casa, mas nao houve stress, avançámos com esse dinheiro e ficou td Ok.

O importante, e o que te posso aconselhar é, faz simulaçoes em todos os bancos! Porque as x o "nosso" banco nao é aquele que nos dá as melhores condiçoes.. Eu ja estava com o processo a andar na CGD quando eles decidiram que iam mudar o spread para 1.8 , mandei-os logo dar uma curva claro! Acabei por fazer no BPI com um spread de 1.1..

Boa sorte!

Beijinho*

Oi OI
Vai ao BBVA
Conseguimos emprestimo a 100% (fiz a escritura há 2 semanas).
A nossa avaliação veio mais de 10mil euros acima do valor da compra.
O nosso spread é de 0,9
O Banco vai pagar-nos 200euros da renda durante 12 meses!!!

Não percas nem mais um dia, e vai lá saber o que deves fazer.
Eles podem fazer-te uma simulação. Dizer se vai ou nao ser aprovado. O que fazer para conseguir aprovação (nós tivemos de arranja fiadors - estávamos a tentar o crédito sem).
Na pior das hipoteses recebes um não, que é a resposta garantida em nao lá ires...

Biju