Construir casa
Bom dia
Para quem já construiu casa, tenho hipótese de ficar com um terreno numa excelente zona e com licença de construção de moradia aprovada por 34000€. Acham muito? Depois com a construção da casa propriamente dita quanto mais devo considerar? Claro que sei que depende da casa mas um valor médio para uma pequena e familiar com três quartos mais ou menos.
Obrigada!
Olá,
Dizer se o valor é bom ou mau é muito subjetivo...varia muito da zona, dos m2, da tipologia/topografia do terreno (se é plano, ou se será necessário muita movimentação de terras para acertos de cotas), da configuração, se tem boa exposição solar, etc...
O valor da casa também depende muito das soluções construtivas que pretendas, do nº de pisos (normalmente, para os mesmos m2 de construção, uma casa de r/c fica um pouco mais cara que uma casa de 2 pisos), se vai ter cave, se vai ter anexos/garagem, da escolha dos acabamentos, etc... Ah! E também varia consoante o construtor a quem peças preços para te fazer a casa (confirma sempre se te estão a dar preço para tudo - por exemplo, há empresas que não incluem muros de vedação e/ou arranjos exteriores, e depois resulta em trabalhos a mais que, se mandas fazer, terás que pagar! E isto ainda é uma pipa de massa! Confirma também se é uma empresa séria, sólida e com qualidade de trabalho.
Mesmo assim, tentando-te ajudar e sem me querer comprometer, poderás contar à volta de 175.000 euros, para uma casa de 2 pisos, com cerca de 200m2 de construção (considerando um valor médio de construção de 700 euros(m2).
Espero ter ajudado.
Membro desde: 13.03.2012