comprar casa nova e vender a antiga

Nada melhor do que te dirigires ao teu banco para discutirem o funcionamento desses regimes, pois acho que difere de banco para banco e de caso para caso. No entanto, sem certezas, mas acho que ficarias a pagar a prestação mas sem os juros durante esses 3 anos, mas se não conseguires vender a casa nesse prazo depois a prestação aumenta porque aumentam os juros. Pelo menos foi o que disseram à minha prima quando ela foi ao banco à procura da mesma informação que tu. Ainda bem que não optou por isso porque se não hoje estaria ainda mais entalada porque ainda não vendeu a casa. Mas vai até ao teu banco e fala directamente com eles.

bijua wrote:

ola a todos.
precisava de ajuda. tenho uma casa para vender e gostava de comprar outra maior. como funiona aquela questao dos bancos darem 3 anos para vender a casa antiga comprando ja a nova?

Olá

Será que esta é a melhor opção?? É tudo muito bonito, e se não conseguires vender a casa nestes 3 anos.
3 anos pode parecer o tempo suficiente para vender, mas por vezes o prazo prolonga-se e depois acontece o que a menina em cima disse ficas a pagar as 2 casas. Achas que consegues?

Será que não consegues fazer uma permuta? Ou seja a pessoa que te vende a casa maior fica com a tua casa.

Informa-te nas finanças da tua zona para eles te explicarem como funciona a permuta.

Boa sorte

Olha não consegues alugar a casa onde moras actualmente?

Eu tenho uma casa em Évora e quando me mudei para CB aluguei-a. Estou à espera de construir casa aqui mas entretanto o valor do aluguer cobre o valor da prestação, é sempre mais um bem que fica

bijua wrote:

alem do mais assim que tenha compradorpara a minha com o seu credito aceite depois tenho de escolher uma para mim...como fazer? ou seja a pesooa que compra a minha actual tem de esperar que eu tenha uma nova com credito aceite? so depois disso faço contrato de promessa compra e venda?

Quando tiveres alguém interessado na tua casa começa a ver casas onde eventualmente gostarias de morar, pois assim que se arranja comprador tudo pode ser bastante rápido. No meu caso foi assim: o casal que nos vendeu o nosso apartamento assim que teve a confirmação da nossa parte que tinhamos o crédito aprovado e que iriamos comprar a casa deles, assinámos o contrato de promessa de compra a venda no qual dizia que tinhamos um mês para fazer a escritura. Fomos ao banco com o documento, entregámos ao nosso consultor bancário e ele tratou de marcar a escritura no prazo de um mês. Durante esse mês de espera convém que faças negócio com outro apartamento para ti e assim que tiveres vendido o teu apartamento pedes um mês para sair, o que em principio é tempo suficiente para escritura e mudança. Hoje em dia já não é preciso ficar meses à espera de uma escritura tudo se elabora no prazo de dias. Espero ter ajudado, se precisares de tirar mais dúvidas que eu possa ajudar a esclarecer estou por aqui!