Comprar casa com empréstimo | A Nossa Vida

Comprar casa com empréstimo

Retrato de PatriciaMonteiro74
19.03.2019 | 23:33
PatriciaMonteiro74:
Membro desde: 03.03.2015

Olá meninas !
Ora bem, há pouco coloquei um tópico de viver num T1 com um bebe e nós ainda mais divididos ficamos em avançar com a gravidez ou não.
Ao pensar em tudo isto andamos a ver apartamentos T2 e ver possibilidades em comprar mas a dúvida é... nós não temos um pé de meia avultado para dar 20% de entrada para uma casa seja de que valor for. Pedir empréstimo seria uma solução mas penso que nenhum banco faça empréstimo a 100%. Já que vi muita gente a dar o palpite para comprar casa visto que alugar casa entre os 900€ e os 100€ está fora de questão. Pergunto-me como podem me orientar para comprar uma casa? Haverá possibilidade dar mensalmente max 500-600€ ao banco por uma casa? Como vocês fizeram? Eu estou efectiva e meu namorado tem empresa e trabalha por contra própria. Alguém que me possa orientar sobre empréstimos é melhor altura para avançar ? Estamos a leste e no meio disto tudo andamos a adiar e adiar as tentativas de engravidar, queremos constituir família mas queremos ter espaço e conformo para o bebe.
Alguém que me possa dar dicas e valores mensais/anuais de comprar casa? Pros e contras?
Beijinhos


Retrato de MOPA
Qui, 21/03/2019 - 16:50
MOPA:
Membro desde: 23.06.2015

Olá!
Se comprares casas do próprio banco eles emprestam-te o dinheiro a 100% e o spread normalmente até é mais baixo. Claro que podem comprar uma casa em que podem pagar os 500-600€ por mês. Agora depende é do preço da casa… se forem para uma casa de 200.000,00€ de certeza que vão pagar muito mais que os tais 500-600€, mas com 100.000,00-120.000,00€ conseguem. Não se esqueçam é que a compra da casa vem com mais duas obrigações: o seguro de vida e o seguro da casa. Conta mais ou menos com 50,00€ por mês para esses 2 items, e que são para o tempo de duração do empréstimo. Agora os spreads estão a baixar. Por o que vejo rondam os 1,5% (se a casa não for do banco). Portanto é boa altura para comprar. Prós e contras de comprar casa… para mim o "pró" é sem duvida que estás a pagar um bem que no futuro será teu, do teu companheiro e do teu filho/filha. O "contra" é que se algum dia a relação não der certo têm que decidir o que fazer com a casa… vender (para pagar o empréstimo ao banco)? arrendar (porque não conseguem vender)? também se poderá dar o caso em que um de vocês possa ter uma oportunidade de trabalho num local geográfico diferente do de hoje, e com casa comprada poderá ser difícil tomar uma decisão, se a casa fosse arrendada muito simplesmente agarram nas vossas coisinhas e partem para outra.
É uma decisão pessoal. Eu comprei. Pago muito menos de empréstimo do que se tivesse a viver numa casa arrendada… e para além disso, daqui a uns anos vai ser minha, não do senhorio…
Vai as agências, pede para ver casas dos bancos. Vai aos sites dos bancos e eles têm lá um "cantinho" de venda de casa…
Ah! quando eu digo que a casa é do banco, é por exemplo, alguém que comprou uma casa e pediu empréstimo ao Santander. Por algum motivo qualquer da vida, quiseram-se desfazer da casa, entregaram a casa ao Santander e o Santander ficou com esse bem.
Tudo de bom!

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