comprar casa 100% financiamento
boa tarde a todos,
estamos numa situação muito difícil. vivemos em casa arrendada e o senhorio quer vender por preço absurdo e a casa tem partes ilegais.
logo dai acredito que qualquer recurso a credito esta vedado não estando o imóvel totalmente legalizado.
a minha questão é a seguinte, como é possível comprar casa com recurso ao credito sem dinheiro para entrada como a lei obrigada agora, plo menos 10 por cento de entrada para iniciar o processo.
alguém já passou pelo mesmo ou esta a passar, o que fazer, como conseguiram?
obrigada
boas,
as partes que estão ilegais caso quisessem ficar com a casa teriam que ser voces a pagar a legalização ( não é impossível), o teu senhorio terá que te fornecer o certificado enérgico do imóvel pois vais precisar para a conseguir comprar
em termos de financiamento a 100% tens os imóveis da banca, mas para essa casa teriam que pedir uma avaliação ao banco... se o valor dado pelo banco for superior ao que o senhorio pretende já conseguem o financiamento a 100%..
boa sorte
obrigada pela resposta.
pensei que teriam que ser os proprietários a legalizar .
sera que pedindo a avaliação com a parte ilegal esta fica logo comprometida?
comprometido penso que não, mas podes ir ao banco informar-te sobre as condições para este tipo de casos.. até porque para obter o CE necessitas de ter tudo legal.. mas podes perguntar na camara como fazer essas coisas "hipoteticamente". nada melhor do que eles para te esclarecer.
O meu irmao conseguiu comprar uma casa com 100% de financiamento através da avaliação do banco, mas como tinha partes ilegais também teve que legalizar à conta dele..
Obrigada pelo seu comentário.
descobri no site da CGD uma situação que se chama Leasing Imobiliario, irei informar-me, parece ser uma solução para quem não detem valor para dar de entrada..
Membro desde: 11.04.2018