Compra de imóvel comercial com arrendatário | A Nossa Vida

Compra de imóvel comercial com arrendatário

Retrato de MoneyIRS
15.08.2018 | 17:38
MoneyIRS:
Membro desde: 07.04.2017

Olá a todas (os). Agradeço desde já a vossa ajuda relativamente à seguinte situação:

Vou comprar um imóvel de cariz comercial que se encontra arrendado. Os atuais proprietários enviaram uma carta de oposição à renovação automática do contrato de arrendamento aos atuais arrendatários que deverão libertar o espaço em Novembro deste ano.
A minha escritura será efectuada em Setembro deste ano, ou seja 2 meses antes do dia em que o espaço deverá estar libertado de pessoas e bens.

As minhas dúvidas são as seguintes:

- Vai ser enviada uma carta com o exercício dos direitos de compra para os arrendatários (tudo ok têm pelo menos 8 dias para decidir) - Se o arrendatário decidir igualar o meu valor mas com o pagamento com um prazo mais dilatado (escritura em Dezembro ou Janeiro) o proprietário pode recusar a venda aos atuais arrendatários? O proprietário é sempre obrigado a vender?

- Relativamente à carta de oposição à renovação automática do contrato de arrendamento enviada aos atuais arrendatários pelo antigo senhorio mantém-se válida apesar de haver um novo proprietário?

Obrigada