Olá!!
So queria dizer que, comprei casa o ano passado, um t3 novo. Custou-me 99 mil euros e pago uma mensalidade de 345 euros.
Em relação aos seguros, pago dois: um custa-me 23 euros e o outro 9 euros.
Se estou arrependida de ter comprado casa? NEM PENSAR!
Casas como a minha e na zona que é, vejo-as a alugadas por 600 euros para cima. Para mim, e sem ferir susceptibilidades, é uma autentica burrice viver em casas alugadas.
Eu vivi e só me deu problemas. Pediram-me fiadores, 3 meses adiantados, pagava 450 euros e a casa não chegava sequer aos calcanhares da minha e é na mesma zona. Já para não falar dos problemas que tive para conseguir sair da dita casa! Já que tinha que avisar com 120 dias de antecedência ou pagar esses 3 meses, quando eu avisei que ia sair exactamente por na altura deixar de ter dinheiro para paga-la.Antes de ter essa casa alugada vivi em outra que igualmente me deu problemas porque precisava de obras e o senhorio nunca a fez.
Mas atenção que para comprar casa é preciso ter condições, e a menina do tópico claramente não as possui. Espera ate teres trabalho e tenta uma mais barata. Eu vi imagens da casa e honestamente se desse algum dinheiro por ela, não passaria dos 60 mil euros, está muito longe de valer 80 mil.
O valor do CH é de 99000€, ou a casa custou-te 99.000€? Se o valor do CH for de 99k e para esse valor pagas uma mensalidade de 345 tem de haver aí alguma benece no spread.
Aquela casa custa x. Pensas pagar x? É que pelo que vi no anuncio, data de 2011, ha um ano a venda… Eu ofereci pela minha pouco mais de 2/3 e como o construtor estava aflito aceitou. La porque pedem um valor não significa que temos que aceitar sem tentar atirar o barro a parede. Pode colar...
Embora vendi a alma até a reforma (a não ser que me saia euromilhoes ou o meu marido tenha uma tia rica que não conheçe), considerei um bom negocio na altura da compra. Arrendar pelo dobro da prestação? Não me parece… (t3, novo, zona central, perto de escolas, faculdades, hospitais, transportes publicos e afins) Obter credito foi dificilimo (no final do ano passado) e nada barato. Se não conseguisse o "negocio" ou o credito iria ficar na antiga casa, arrendada, até as coisas melhorarem.
O arrendamento significa liberdade, desde que, como em tudo, se escolha criteriosamente. Quem conheço que vive em casas arrendadas compensa-lhes em comparação com a compra das mesmas. Se calhar é apenas coincidencia….
E o emprego (assumindo que o tem)? Ninguem está livre de o perder! Com uma casa a pagar nos proximos 30-40 anos, que ha uns anos atras custava muito mais do que alguma vez vai ser possivel obter numa venda fica amarrado a casa. Vai se conseguir trabalhar a vida toda no mesmo sitio ou ai a beira? Hoje em dia isso é uma utopia. Se hoje vive em Bragança fica desempregado, larga a casa, vai para o sitio que encontrar um trabalho que lhe permita viver. Fora de Portugal, naqueles paises maravilhosos onde todas as pessoas vivem bem, muito poucos são proprietarios, a maioria são arrendatarios, flexiveis, moveis e disponiveis a mudar de sitio e a viver onde for necessário e onde houver trabalho.
Conclusão, comprar ou arrendar depende da situação de cada um e dos planos de futuro que tem ou que consegue estimar.
Na situação da autoria do topico, se queres mesmo a casa, tenta averiguar se os bancos consideram viavel emprestar dinheiro. E sobre a casa, podes oferecer muito menos do que se pede. Tenta negociar, eventualmente pedir uma avaliação a uma empresa (riscas 200-300€ mas ficas a saber quanto vale a casa, se o que pedem faz sentido. Nunca dar pela casa aquilo que se pede!)
Eu sou nova, não vejo a necessidade de ir a correr para a minha casa se não tinha as mínimas condições, o que agora já tenho. Para quê?Para o meu namorado ficar sem trabalho e passarmos necessidades? O meu ordenado como disse DÁ E SOBRA, mas para se viver as pessoas não pensem que é o AMOR E UMA CABANA!! É preciso comer, vestir, calçar..etc. Talvez este ano ainda, já vá para lá
Ah bom, agora foste lá...então e pensas nisto agora, porque ainda moras em casa da tua mãe. Mas quando fores para tua casa é que vais ver realmente as despesas que vais ter.
Claro que mobilaste a tua casa com tudo ao pormenor como gostas sem olhar a meios, porque não tiveste obrigação de arranjar onde morar. Se tivesses que ter saído de casa, provavelmente terias pensado diferente.
Então quando fores para a tua casinha, se o teu namorado ficar sem trabalho, o que é que abona mais em teu favor do que já teres ido para lá morar? Só não foste para lá morar para poder mobilar a casa...
Bom, o que quero dizer é que riscos há sempre. As pessoas pensam neles sim, mas acho que arriscam demais.
Eu não sou contra a aquisição de imóveis, mas sou contra o "querer" sem peso nem medida. Como aqui já alguém disse: "quer-se e depois vê-se como vai ser, mas temos de ter". Isto é que está muito mal.
Também já disseram que há 20 anos os juros estavam a 20%, mas nessa altura ninguém pedia 80/90/100 mil assim, sem mais nem menos. Pedia o mínimo, e o resto ia-se aos poucos, provavelmente com muita ajuda, e com recurso a coisas usadas...e trabalhava-se em qualquer coisa para arranjar dinheiro.
Comprava-se velho e com força do trabalho, punha-se novo...adiava-se uns gastos para se poder fazer outros.
Agora não é assim. As pessoas habituaram-se a precisar de 50 e pedir 100... Agora a corda aperta e já não sabem como fazer.
Só que isso acabou, é preciso fazer outras contas, neste momento exacto. Eu não falo do futuro, pois não sei que reviravolta isto irá dar. Mas sei que neste momento o melhor é não estar preso.
Porque como arranjar trabalho é muito difícil se arranjarmos qualquer coisa convém que a despesa casa-trabalho e trabalho-casa seja a menor possível.
Por isso neste momento a mobilidade, a meu ver, é uma grande mais valia. Só isto, pode fazer-me poupar mais de 100eur por mês em combustível. Fora as portagens.
Alguém faz estas contas quando se fala em aluguer?...eu hoje estou preocupada com o hoje...como disse antes, não adianta meter-me em dívidas para ter o discurso de que algo é meu (e nem é meu, porque enquanto não estiver pago está hipotecado ao banco, mas pronto...), se isso no dia-a-dia em que vivemos agora me pode ser um entrave.
Comprar casa está nos meus planos.
Mas nunca de ânimo leve, nunca por impulso e muito menos na situação em que os bancos emprestam dinheiro, neste momento.
Olá!!
So queria dizer que, comprei casa o ano passado, um t3 novo. Custou-me 99 mil euros e pago uma mensalidade de 345 euros.
Em relação aos seguros, pago dois: um custa-me 23 euros e o outro 9 euros.
Se estou arrependida de ter comprado casa? NEM PENSAR!
Casas como a minha e na zona que é, vejo-as a alugadas por 600 euros para cima. Para mim, e sem ferir susceptibilidades, é uma autentica burrice viver em casas alugadas.
Eu vivi e só me deu problemas. Pediram-me fiadores, 3 meses adiantados, pagava 450 euros e a casa não chegava sequer aos calcanhares da minha e é na mesma zona. Já para não falar dos problemas que tive para conseguir sair da dita casa! Já que tinha que avisar com 120 dias de antecedência ou pagar esses 3 meses, quando eu avisei que ia sair exactamente por na altura deixar de ter dinheiro para paga-la.Antes de ter essa casa alugada vivi em outra que igualmente me deu problemas porque precisava de obras e o senhorio nunca a fez.
Mas atenção que para comprar casa é preciso ter condições, e a menina do tópico claramente não as possui. Espera ate teres trabalho e tenta uma mais barata. Eu vi imagens da casa e honestamente se desse algum dinheiro por ela, não passaria dos 60 mil euros, está muito longe de valer 80 mil.
O valor do CH é de 99000€, ou a casa custou-te 99.000€? Se o valor do CH for de 99k e para esse valor pagas uma mensalidade de 345 tem de haver aí alguma benece no spread.
Para ser mais precisa, foi 99.900 que pedi ao banco, o spread (salvo erro) foi de 2.8, o banco é a caixa geral e a compra foi feita em 2011. Pago 345 de mensalidade.
esta casa está em mais sites e ate mesmo neste site que mostrei tem varios anuncios da mesma e tem varios preços diferentes,nao sei qual sera o real,ate o ano de construçao esta diferente de anuncio para anuncio. se calhar ate encontraria melhores que esta e mais baratas,mas esta é especial sem duvida,ate a minha mae ficou arrependida de ter visto as fotos,ela propria ficou triste,e ainda tinha mais gozo em ficar com ela por causa do meu pai,nao deixou a minha mae ficar com a casa e destruio-a toda,foi do genero "ou fico eu com a casa ou nao fica ninguem" tanto que nunca mais a pagou,e era agora ficar com a casa que era muito bem feito para ele
Comprar uma casa por valor sentimental que tenha ou por vingança em relação a terceiros? Bem, se tivesses dinheiro para esturrar, aconselhava-to a fazê-lo ontem. Agora, como contas, tu sem trabalho, o teu namorado com emprego "instável", com uma filha para criar e no contexto geral em que estamos? Ou é loucura ou é falta de sensatez/maturidade.
Ah bom, agora foste lá...então e pensas nisto agora, porque ainda moras em casa da tua mãe. Mas quando fores para tua casa é que vais ver realmente as despesas que vais ter.
Claro que mobilaste a tua casa com tudo ao pormenor como gostas sem olhar a meios, porque não tiveste obrigação de arranjar onde morar. Se tivesses que ter saído de casa, provavelmente terias pensado diferente.
Então quando fores para a tua casinha, se o teu namorado ficar sem trabalho, o que é que abona mais em teu favor do que já teres ido para lá morar? Só não foste para lá morar para poder mobilar a casa...
Óbvio Sofia, se posso esperar e mobilar como gosto e posso não vejo porquê andar às pressas, até porque como disse sou nova.
Se entretanto o meu namorado ficasse sem trabalho, DÁ E SOBRA para pagar as contas e ir sobrevivendo, supondo que lá vivesse, agora não daria para grandes extras!
Quanto ao trabalho, estou efectiva, o que não quer dizer muito hoje em dia, e lamento realmente não poder ter aproveitado um trabalho na minha área melhor, mas a tal relação trabalho-casa; casa-trabalho e despesas iriam ser muito maiores. Posso-te dizer que moro a +/- 9 km do trabalho, por isso é bom, muito bom.
Não me arrependo nada de ter adquirido casa há 2 anos, pois foi há altura ideal, com um spread que achava eu que era alto (LOL) e de ter começado aos poucos. Acho que regra geral, quem pode, faz assim. 
Não sou a favor de quem compra casa e depois, ah e tal, junta aí mais o resto do carro, mais para o quarto, cozinha e umas cortina!!!!POR FAVOR!!! No meu caso, foi o da casa e nem mais um cêntimo!!!Era o que havia de faltar..
Espero que consigas arranjar trabalho e depois de alguns anos comprares a tua casinha Não há nada como o nosso espaço, o nosso 'ninho'. Maravilhoso
Um beijinho*
Ah bom, agora foste lá...então e pensas nisto agora, porque ainda moras em casa da tua mãe. Mas quando fores para tua casa é que vais ver realmente as despesas que vais ter.
Claro que mobilaste a tua casa com tudo ao pormenor como gostas sem olhar a meios, porque não tiveste obrigação de arranjar onde morar. Se tivesses que ter saído de casa, provavelmente terias pensado diferente.
Então quando fores para a tua casinha, se o teu namorado ficar sem trabalho, o que é que abona mais em teu favor do que já teres ido para lá morar? Só não foste para lá morar para poder mobilar a casa...Óbvio Sofia, se posso esperar e mobilar como gosto e posso não vejo porquê andar às pressas, até porque como disse sou nova.
Se entretanto o meu namorado ficasse sem trabalho, DÁ E SOBRA para pagar as contas e ir sobrevivendo, supondo que lá vivesse, agora não daria para grandes extras!Quanto ao trabalho, estou efectiva, o que não quer dizer muito hoje em dia, e lamento realmente não poder ter aproveitado um trabalho na minha área melhor, mas a tal relação trabalho-casa; casa-trabalho e despesas iriam ser muito maiores. Posso-te dizer que moro a +/- 9 km do trabalho, por isso é bom, muito bom.
Não me arrependo nada de ter adquirido casa há 2 anos, pois foi há altura ideal, com um spread que achava eu que era alto (LOL) e de ter começado aos poucos. Acho que regra geral, quem pode, faz assim.
Não sou a favor de quem compra casa e depois, ah e tal, junta aí mais o resto do carro, mais para o quarto, cozinha e umas cortina!!!!POR FAVOR!!! No meu caso, foi o da casa e nem mais um cêntimo!!!Era o que havia de faltar..
Espero que consigas arranjar trabalho e depois de alguns anos comprares a tua casinha
Um beijinho*
Obrigada! Reza também para os juros não subirem mais isso é que era. Juntava uns tostões e comprava a minha casinha de res do chão, com jardim à volta para ter cães... 
esta casa está em mais sites e ate mesmo neste site que mostrei tem varios anuncios da mesma e tem varios preços diferentes,nao sei qual sera o real,ate o ano de construçao esta diferente de anuncio para anuncio. se calhar ate encontraria melhores que esta e mais baratas,mas esta é especial sem duvida,ate a minha mae ficou arrependida de ter visto as fotos,ela propria ficou triste,e ainda tinha mais gozo em ficar com ela por causa do meu pai,nao deixou a minha mae ficar com a casa e destruio-a toda,foi do genero "ou fico eu com a casa ou nao fica ninguem" tanto que nunca mais a pagou,e era agora ficar com a casa que era muito bem feito para ele
Comprar uma casa por valor sentimental que tenha ou por vingança em relação a terceiros? Bem, se tivesses dinheiro para esturrar, aconselhava-to a fazê-lo ontem. Agora, como contas, tu sem trabalho, o teu namorado com emprego "instável", com uma filha para criar e no contexto geral em que estamos? Ou é loucura ou é falta de sensatez/maturidade.
eu nunca disse que o meu marido tinha um trabalho instavel,esta efectivo ha 4 anos,eu sei que como isto esta nao quer dizer nada,mas a palavra instavel nao se adequa de todo aqui. esta semana tenho duas entrevistas marcadas,pode ser que tenha sorte com uma delas
sim eramos para ir mas o meu namorado mudou de ideias,deixaram de lhe pagar horas extra e sabados,trabalha sabados de borla,isso deu logo um grande corte no ordenado,pensamos ir para fora e uns mesinhos depois prometeram que no mes de março iam voltar a pagar tudo e ele desistiu,mas continua tudo igual,nao lhes estao a pagar nada,e eu continuo sem trabalho,ja nao sei onde mais procurar
Pode ate nao ter um emprego instavel (se bem k hoje em dia ninguem pode dizer k esta estavel pk tudo muda dum dia pro ouro) mas k ja teve melhores dias pelos vistos já... Daí nao ser nem de perto nem de longe altura para pensares em comprar casa.
Ah bom, agora foste lá...então e pensas nisto agora, porque ainda moras em casa da tua mãe. Mas quando fores para tua casa é que vais ver realmente as despesas que vais ter.
Claro que mobilaste a tua casa com tudo ao pormenor como gostas sem olhar a meios, porque não tiveste obrigação de arranjar onde morar. Se tivesses que ter saído de casa, provavelmente terias pensado diferente.
Então quando fores para a tua casinha, se o teu namorado ficar sem trabalho, o que é que abona mais em teu favor do que já teres ido para lá morar? Só não foste para lá morar para poder mobilar a casa...Óbvio Sofia, se posso esperar e mobilar como gosto e posso não vejo porquê andar às pressas, até porque como disse sou nova.
Se entretanto o meu namorado ficasse sem trabalho, DÁ E SOBRA para pagar as contas e ir sobrevivendo, supondo que lá vivesse, agora não daria para grandes extras!Quanto ao trabalho, estou efectiva, o que não quer dizer muito hoje em dia, e lamento realmente não poder ter aproveitado um trabalho na minha área melhor, mas a tal relação trabalho-casa; casa-trabalho e despesas iriam ser muito maiores. Posso-te dizer que moro a +/- 9 km do trabalho, por isso é bom, muito bom.
Não me arrependo nada de ter adquirido casa há 2 anos, pois foi há altura ideal, com um spread que achava eu que era alto (LOL) e de ter começado aos poucos. Acho que regra geral, quem pode, faz assim.
Não sou a favor de quem compra casa e depois, ah e tal, junta aí mais o resto do carro, mais para o quarto, cozinha e umas cortina!!!!POR FAVOR!!! No meu caso, foi o da casa e nem mais um cêntimo!!!Era o que havia de faltar..
Espero que consigas arranjar trabalho e depois de alguns anos comprares a tua casinha
Um beijinho*
Obrigada! Reza também para os juros não subirem mais
A minha prestação até baixou
Não me posso queixar porque durante estes 2 anos nunca auxiliou muito..Que se mantena pelo menos, assim
Há-des conseguir como qualquer um de nós, que já temos :
Mas prefiro gatinhossssssss 
TâniaMiguel wrote:
Há-des conseguir como qualquer um de nós, que já temos :
Mas prefiro gatinhossssssss
Sabes, não se trata de conseguir, porque eu já podia estar numa casa sem ser alugada, que oportunidades de a comprar não faltaram.
Mas nunca fui de me meter em vôos sem destino certo, das vezes que pensei comprar seria sozinha.
Agora que tenho com quem comprar fazemos outras contas, porque os spreads estão altíssimos. Há cerca de 1 ano e meio podíamos ter comprado, e acabamos por não o fazer porque surgiu outra hipótese em relação a ficarmos com outro apartamento (uma longa história...). Mas se comprássemos, não íamos pedir o dinheiro todo ao banco, íamos usar algum de entrada...para pagar o menos possível de prestação.
Sabes porquê? eu e o meu namorado definimos um "tecto" inicial, que não queremos ultrapassar. Esse tecto, neste momento são os 250€.
Para eu comprar agora uma casa, a pagar 250€ tinha de ter uma boa entrada e comprar uma casa baratinha.
Já não temos entrada para dar, devido a essa longa história. Portanto temos de voltar a juntar dinheiro, para voltar a ter esse de parte, para não passarmos os 250€ (contamos sempre que a euribor suba, embora pareça muito improvável de momento...).
as contas têm de ser feitas assim. Não é "ah e tal, mas EU QUERO aquela casa. Não! tens é de ver quanto é o teu orçamento, contabilizar as restantes despesas, e ver O MÀXIMO que podes gastar numa casa.
As pessoas geralmente fazem as contas precisamente ao contrário. Compram, e depois vê-se...há-de arranjar-se guito.
Sabes, não se trata de conseguir, porque eu já podia estar numa casa sem ser alugada, que oportunidades de a comprar não faltaram.
Mas nunca fui de me meter em vôos sem destino certo, das vezes que pensei comprar seria sozinha.
Agora que tenho com quem comprar fazemos outras contas, porque os spreads estão altíssimos. Há cerca de 1 ano e meio podíamos ter comprado, e acabamos por não o fazer porque surgiu outra hipótese em relação a ficarmos com outro apartamento (uma longa história...). Mas se comprássemos, não íamos pedir o dinheiro todo ao banco, íamos usar algum de entrada...para pagar o menos possível de prestação.
Sabes porquê? eu e o meu namorado definimos um "tecto" inicial, que não queremos ultrapassar. Esse tecto, neste momento são os 250€.
Para eu comprar agora uma casa, a pagar 250€ tinha de ter uma boa entrada e comprar uma casa baratinha.
Já não temos entrada para dar, devido a essa longa história. Portanto temos de voltar a juntar dinheiro, para voltar a ter esse de parte, para não passarmos os 250€ (contamos sempre que a euribor suba, embora pareça muito improvável de momento...).
as contas têm de ser feitas assim. Não é "ah e tal, mas EU QUERO aquela casa. Não! tens é de ver quanto é o teu orçamento, contabilizar as restantes despesas, e ver O MÀXIMO que podes gastar numa casa.
As pessoas geralmente fazem as contas precisamente ao contrário. Compram, e depois vê-se...há-de arranjar-se guito.
Sofia,
Fiz exactamente os mesmos cálculos como tu, ponderei e verifiquei vezes sem conta o orçamento e deu, felizmente.
Membro desde: 29.05.2010