Condomínio
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Olá meninas,
Preciso de ajuda da vossa parte para resolver uma situação.
Então é assim, os meus pais vivem num prédio no RC e pagam 12€ mensais por transferência bancária que inclui limpeza, EDP, gestão de condomínio e caução.
Este mês foi a reunião e para grande espanto dos meus pais, o gestor apresentou-lhes uma conta de 400€ em atraso!
Acontece que os meus pais preferem pagar de 6 em 6 meses, tudo junto, do que andar a caminho do banco todos os meses para fazer a transferência, a única coisa que está em atraso são 110€ de obras que foram feitas no prédio e está em atraso, porque essa mesma obra foi feita para reparar a coluna de água do prédio que provocou estragos em casa deles, pois começou a sair água dos canos e estragou o chão da cozinha, isto porque a coluna de água estava obstruída...
Na altura eles falaram com o gestor e ele não quis saber, logo os meus pais não pagaram a obra, porque teriam de pagar o arranjo do chão e deixaram arrastar...
Agora com esta situação, a mostarda subiu-lhes ao nariz e querem exigirque o seguro do condomínio lhes pague o que gastaram no arranjo, é possível? Poderão eles levar esta situação a tribunal?
Têm todos os comprovativos das transferências bancárias, além de que o gestor não apresenta nenhum documento, ninguém sabe qual o saldo da conta do condomínio, não é afixado quem pagou ou não o condomínio, ele não passa recibos de pagamento, além de que por ter dito que os meus pais deviam 400€, eles que querem fazer queixa por difamação, acham que estes argumentos valem de algo?
Obrigada!
Os condóminos nunca deviam pagar nada sem recibo. Se as dívidas persistirem (luz, elevadores, limpezas) e o administrador meter o dinheiro ao bolso, os primeiros responsáveis são os condóminos.
Peçam uma reunião para apresentação de contas, verifiquem se está tudo em ordem e depois procedam à eleição de um novo administrador. Vai dar muitas complicações, mas têm que resolver esse assunto (os seus pais e os restantes condóminos).
Quanto ao seguro, eu daria conhecimento ao meu seguro e ele que se resolvesse com os outros.
Segundo a lei, as administrações de condominio estão obrigadas a apresentar, pelo menos 1x por ano, as contas (receitas e despesas) do condominio. Aliás, essas normas deviam estar escritas num regulamento do condominio, que deve ser elaborado, aprovado por todos e servirá para o futuro de todos.
Alem disso, se os teus pais têm os comprovativos dos pagamentos isso serve perfeitamente como prova dos pagamentos. Quem parece estar em falta é a administração e não voces.
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acho esse gestor de condominios um bocado manhoso não? e os condominos demasiado facelórios, então não exigem contas? valores do que entra e do que sai e para quê que é utilizado o dinheiro? nem passa recibos e ninguem exige nada nem saber como as contas andam; aqui a culpa já é dos condominos desculpa!