Ajuda construçao casa

isso vai depender do tamanho da casa a construir, do tamanho do terreno, onde se vai situar a entrada e bla bla. Os meus pais quando construiram a dele, quem tratou dessas burocracias foi o arquiteto...

Na minha área de residência se quiser abrir janelas, tenho de deixar 5 m de distancia. A area da casa so pode ocupar 40% da area de terreno.

É verdade sim...tem que ter no mínimo 15 m de frente!

Os afastamentos a ter em conta variam de zona para zona, mesmo dentro do mesmo concelho. Se for uma urbanização, o tipo de construção tambem poderá estar condicionado a certos requisitos. O ideal é consultar o departamento de urbanismo da Camara Municipal.

Eu construi casa a 5 anos no concelho de Palmela e o que tinhamos que deixar do muro a casa era no minimo 4 metros, mas acho que varia consoante a camara. bj

Mas o melhor seria certificar-se primeiramente que consegue crédito antes de estar a gastar dinheiro em estudos prévios, projectos, etc...

ROSANASANTOS wrote:

Ola
Antes de mais obrigada pela resposta!
Ja sabemos o tipo e a dimensao da casa que queremos, e ja a contar com os afastamentos dos vizinhos dá perfeitamente.
Contudo, agora falaram na questao da entrada, que tem de ter 15 mts!! Nunca tinha ouvido tal coisa...

tens de consultar o PDM da tua zona de residência para veres as imposições por eles exigida.
De qualquer forma, para construires uma casa terás de apresentar projecto de arquitectura e especialidades e isso só os técnicos podem fazer arquitectos e engenheiros)

Viva Rosana,

Poderão ser vários os elementos a ter influência na delimitação da possível área de implantação da vossa casa, desde a proximidade de infra-estruturas colectivas (aquedutos, condutas, creches, cemitérios , etc) à classificação das estradas envolventes. Naturalmente terá que guardar bastante mais afastamento relativamente a uma auto-estrada do que a um caminho municipal não classificado. Conforme disse, essa foi a distância que a Câmara lhe comunicou, mas deve também solicitar a justificação legal dessa obrigação, porque infelizmente por vezes podem fazer pedidos acima do legalmente exigível, porque para eles "costuma ser assim...". Pode não ser o vosso caso, mas há muitos casos em que o terreno apresenta limitações de forma ou dimensão mais agravadas e um ou dois metros de afastamento adicional poderá fazer uma diferença considerável na solução de projecto a construir.
Convém portanto, antes de avançar para outros estudos, ter esse tipo de informações com a maior precisão possível.

Cumprimentos, Tiago.